Votre premier achat immobilier à Nice Accompagnement primo-accédant
Le premier achat est souvent le plus complexe. PTZ, apport, scoring bancaire : nous décryptons chaque étape pour vous.
Pourquoi les primo-accédants ont besoin d'un courtier
Votre première demande de crédit est souvent perçue comme risquée par les banques : pas d'historique de remboursement, apport parfois limité, situation professionnelle encore récente. Un courtier connaît exactement quels établissements financent les primo-accédants et comment présenter votre dossier pour maximiser vos chances.
Pourquoi passer par Martino Courtage
PTZ optimisé
Nous calculons et intégrons votre Prêt à Taux Zéro dans le plan de financement global pour réduire votre mensualité.
Apport réduit
Certaines banques partenaires acceptent 5 % d'apport sur les profils primo. Nous savons lesquelles.
Dossier renforcé
Nous préparons votre dossier pour qu'il réponde aux critères exacts de chaque banque ciblée.
Assurance optimisée
Nous comparons les assurances et pouvons économiser jusqu'à 40 % sur ce poste souvent négligé.
+125 banques
Nous adressons votre dossier aux établissements les plus ouverts aux primo-accédants.
Suivi complet
De l'étude à la signature chez le notaire, vous avez un interlocuteur unique.
3 étapes pour votre financement
Bilan de situation
Apport disponible, revenus, stabilité professionnelle, éligibilité PTZ — on fait le point ensemble en 30 minutes.
Constitution du dossier
Nous rassemblons et optimisons chaque pièce. Un dossier bien construit passe là où un dossier incomplet échoue.
Présentation aux banques
Nous sélectionnons les établissements les plus adaptés à votre profil et négocions simultanément les meilleures conditions.
Vos questions, nos réponses
Ai-je besoin d'un apport pour acheter pour la première fois ?
Non, ce n'est pas toujours obligatoire. Certaines banques financent jusqu'à 110 % (frais de notaire inclus) pour les profils primo-accédants solides. Dans la pratique, 5 à 10 % d'apport rassure la banque et améliore les conditions. Nous vous conseillons sur le montant optimal selon votre situation.
Le PTZ est-il cumulable avec un crédit classique ?
Oui, le Prêt à Taux Zéro est conçu pour compléter un crédit principal. Il finance jusqu'à 40 % du prix dans certaines zones (Nice est en zone A), sans intérêts. Nous l'intégrons systématiquement dans le plan de financement pour réduire votre mensualité globale.
Quelle différence entre un primo-accédant et un acheteur classique pour les banques ?
Un primo-accédant n'a pas d'historique de remboursement immobilier. Les banques évaluent votre stabilité d'emploi, vos revenus et votre comportement bancaire. Un courtier sait quelles banques valorisent ces profils et comment présenter le dossier de façon optimale.
Primo-accédant à Nice ? Étude gratuite sous 24h
Pascal Martino vous répond sous 24h et prend en charge l'intégralité des démarches auprès des banques. ORIAS 21008871.