Une méthode structurée, un interlocuteur unique
De la première analyse à la signature chez le notaire, Martino Courtage vous accompagne à chaque étape. Aucune somme n'est due avant l'obtention du prêt (art. L. 519-6 CMF). Comprendre les frais de courtage →
D'un dossier complexe à un dossier qui convainc
Faites défiler pour suivre, étape par étape, la transformation de votre dossier — de l'analyse initiale à la signature chez le notaire.
Analyse de votre projet
Entretien approfondi pour comprendre votre situation personnelle, professionnelle et financière. Revenus multiples, crédits en cours, pièces qui s'accumulent : un dossier brut paraît souvent illisible — et donc fragile — aux yeux d'une banque.
- Revenus, charges, apport
- Statut (salarié, TNS, fonctionnaire…)
- Nature et localisation du bien
Constitution et optimisation du dossier
Chaque élément est passé au crible : revenus retenus, taux d'endettement, reste à vivre. Préparation complète du dossier selon les critères de chaque établissement, mise en valeur des points forts et anticipation des objections.
- Check-list documentaire personnalisée
- Présentation stratégique du dossier
- Anticipation des objections bancaires
Dépôt du dossier & rendez-vous banque
Votre dossier finalisé est officiellement déposé : vous recevez une attestation de dépôt, également transmise au notaire. Si besoin, je vous accompagne en personne au rendez-vous en banque pour défendre votre dossier.
- Attestation de dépôt remise au notaire
- Accompagnement physique au RDV banque
- Notaire, agence et vous informés du dépôt
Suivi des propositions & renégociation
Chaque offre reçue est analysée et comparée en toute transparence. Dès que les conditions le permettent, je renégocie le taux, les frais et les garanties avant l'édition de l'offre définitive.
- Suivi en temps réel des propositions
- Renégociation du taux et des frais
- Comparatif clair, sans jargon
Déblocage des fonds
Une fois l'offre acceptée et le délai légal de réflexion écoulé, je coordonne le déblocage des fonds entre la banque et le notaire pour que tout soit prêt au jour J — sans relance de votre côté.
- Coordination banque ↔ notaire
- Vérification des conditions de déblocage
- Calendrier tenu, sans surprise
Signature chez le notaire
Le jour de la signature, votre dossier est devenu une force de négociation. Résultat : un taux optimisé et des conditions sur-mesure, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés.
- Présence et suivi jusqu'à la signature
- Dossier « top classé » auprès du prêteur
- Notaire, agence et vous tenus informés en continu
*Exemple indicatif pour un écart de 0,3 à 0,5 point négocié sous le taux moyen affiché. Étude personnalisée et gratuite sans engagement.
Votre projet nous intéresse
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Martino Courtage — courtier indépendant à Nice, intervenant sur tout le département des Alpes-Maritimes (06).